2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市鶴見区
88.4万円/㎡
前年比+14.5%
ファインシティ横浜江ケ崎ルネ
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 尻手駅 徒歩14分
2018年築 / 7階建 / 338戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,859万円
69.9万円/㎡
4,632
4,783
4,935
5,086
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜4,935万円
68.8万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月16日
ファインシティ横浜江ケ崎ルネ
4,880万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 69.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,880万円 | 70.2万円 | 2階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 68.8万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,780万円 | 68.8万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,780万円 | 69.6万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 4,580万円 | 69.2万円 | 4階 | 66.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,180万円 | 68.5万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,680万円 | 70.7万円 | 4階 | 66.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,999万円 | 66.1万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 69.6万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 4,940万円 | 65.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,900万円 | 64.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,180万円 | 68.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,280万円 | 61.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,580万円 | 64.7万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/04/04 | 4,480万円 | 64.6万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 4,990万円 | 66.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 64.8万円 | 3階 | 69.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,080万円 | 67.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,990万円 | 66.0万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ファインシティ横浜江ケ崎ルネ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅14分 | 4,880万円 | 70.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 338戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークホームズ横浜矢向センターフォレスト 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 5,080万円 | 73.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 347戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市鶴見区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.6%割安です。
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